英雄项目地块位于普陀区真南路、祁连山路道路交叉口，为桃浦智创城的东南门户位置。地块内北块（096-03地块）为原上海英雄金笔厂区，根据普陀区政府和规划土地管理部门要求，需对厂区现有约2万平方米的数十栋原有保留建筑实施保护性开发。

英雄金笔厂始建于上世纪50年代，目前厂区完整保留了1954年在苏联指导下建厂的整体格局及至后期建成具有代表性、风貌特色的建筑，反映了随时代演进不同历史时期的轻工业厂房的典型特点，是现代工业的样板，也是上海重要的工业遗产完整格局街区；另外英雄金笔厂园区内现存有大量的植被、参天古树，作为重要的生态资源，与厂区历史建筑相衬托，形成独有的景致。

本次项目保留建筑部分方案设计，就是在充分尊重英雄金笔厂独特的风貌、特色以及工业街坊形式、规模、完整性的基础上，挖掘其历史与风貌以及传统价值。

项目的改造工程是对上述历史保留厂区的重新定义：通过改造再次激发其区域功能，建成充满活力的重要城市空间，并同时保留该地区丰厚的文化与历史积淀。

本地块南侧距离轨道交通11号祁连山路站130米，轨道交通较为便捷。历史保留15座保留建筑共同组成了英雄金笔厂的现有风貌：一个由建筑群、人行步道、葱郁景观和一系列小型公共文化广场组成的、规模精致的独特城市社区。

@方案鸟瞰图

@鸟瞰效果图

为将英雄金笔厂原有保留厂房建筑群改造为适用现代办公、商业及其他业态的综合性商办用地，设计需在原有地面层结构上增设多个室内外进出口并加强建筑内外空间的视觉联系感。

为实现上述目标，设计拟采用一系列非连续性的、隔断式空间，以在原有结构上嵌入新的进出入口及商业店面。上述非连续性空间通过统一金属建材“化零为整”，并为整体厂区创造了一个鲜明的身份标识。非连续性空间设计同时满足了改造工程对加强地区视觉现代感的审美需求。

简明优雅的设计办法在补充现有建筑形式和尺度的同时，实现了体量与建材的和谐统一。整体建筑效果在保留现有历史性建筑完整性的同时，修旧如旧、保持风貌，增强建筑结构适应性以容纳新的用途及功能需求。

除老厂房群外，场地西侧还有一座五层高车间建筑。鉴于该建筑的显著地理位置和独有设计特色，无疑将成为了整个场地的焦点所在。增设的中央天窗及幕墙围合成了极具戏剧张力的艺术性中庭：一个新的公共空间、一个连接各办公区的中央枢纽。上述建筑的改造过程将实现英雄金笔厂的整体功能过渡，并与102-01地块的新建高层写字楼建筑共同成为该地区城市肌理的重要组成部分。

@15号楼主入口透视图

@15号楼中庭透视图

英雄天地项目借鉴了传统的小规模、相互连接的工厂空间，为该综合开发园区创造了鲜明的建筑特色。原保留历史建筑的尺度和肌理让人联想起场地深厚历史沉淀，而新建的现代塔楼则为未来的发展提供了灵感。

上海同程建设科技工程有限公司是以科技为先导，以同济大学强大的科研实力为平台，集研发、咨询、设计、施工为一体的科技密集型企业。专业从事既有结构改造与加固、常规和特殊钢结构、预应力结构、拉索张弦梁结构的设计与施工。

公司致力于打造建筑领域的精品工程，核心团队均为同济大学的博士、硕士，由教授级高工、高级工程师、工程师组成，面向所从事领域的高端方向为客户提供最优质服务。

公司近年来有代表性的钢结构工程有：同济大学建筑设计研究院、上海文化佳园、同济大学游泳馆、山东寿光文化中心、 上海卷烟厂[中华牌]卷烟专用生产线技术改造工程、同济大学新建多功能振动实验中心、上海青浦夏阳湖大酒店、上海新时达电机有限公司主厂房及办公设施、中广核科技研发大楼、上海绿洲房地产股份公司办公基地等，涵盖住宅、公用建筑、工业厂房等多个领域。其中同济大学游泳馆是国内首个采用开闭式屋面的钢结构工程。

公司近年来有代表性的历史保护建筑加固及修缮工程有：世博秦皇岛水门码头改造（1927年）、烟草长阳路仓库改造（1933年）、延安西路解放日报旧址改造（1933年）、复旦大学相辉堂改扩建（1922年）、同济大学大礼堂（1962年）、上海体育学院绿瓦大楼（1930年），具备丰富的工程经验。

上海同程于2019年承接本项目15号楼改造部分的深化设计及施工工作。

@现场施工

@现场施工

@现场施工

@现场施工